부동산3 [도시계획 용어] 환지란? 입체환지 / 증환지 / 감환지 / 체비지 / 보류 도시개발사업의 시행 방식을 이해하는 것은 효율적인 도시개발을 위해 중요합니다. 이 포스트에서는 도시개발사업의 시행 방식인 환지 방식과 관련 용어에 대해 알아보겠습니다. 환지란? 사업 시행 이전 토지의 여건을 고려하여, 사업 시행 이후 새로이 조성된 대지에 기존의 토지 소유권을 그대로 이전시키는 개발 방식 환지는 사업 시행 이전의 토지 소유권을 변화시키지 않고, 종전 토지의 위치ㆍ지적ㆍ이용 상황ㆍ환경 등을 고려하여 사업 시행 이후 새로이 조성된 대지에 기존의 권리를 그대로 이전시키는 개발 방식을 말한다. 환지 방식은 2000년 7월 폐지된 「(구)토지구획정리사업법」에 의한 토지구획정리사업에서 활용되었으며, 현재는 「도시개발법」에 의한 도시개발사업과 「도시 및 주거환경정비법」에 의한 주거환경개선사업 및 재개.. 2024. 2. 5. 소속공인중개사와 중개보조원 고용 신고 방법 / 부동산중개업조회 예전에는 각종 등록 처리를 할 때는 방문을 통해서만 진행이 되었는데 근래에는 업무처리를 대부분 비대면으로 진행할 수 있어서 많이 편리해졌습니다. 하지만 비대면으로 진행하다 보니 서류접수 방법을 모르실 수 있을 것 같아서 소속공인중개사와 중개보조원 고용 신고 방법에 대해서 알아보겠습니다. 고용종료도 같은 방법으로 진행하다 보니 신고할 때 방법을 익혀두시면 큰 도움이 될 거라 생각합니다! 그리고 등록 후에 부동산중개업조회를 통해서 잘 등록되었는지 한 번 더 확인할 수 있는 방법도 알아보겠습니다. 개업공인중개사는 소속공인중개사 또는 중개보조원을 고용한 경우에는 업무개시 전까지 등록관청에 신고하여야 하며, 고용관계가 종료된 때에는 종료된 날로부터 10일 이내에 등록관청에 신고하는 민원사무입니다. 소속공인중개사가.. 2023. 10. 12. 부동산의 특성 (토지의 특성) 부증성 영속성 부동성 부동산의 특성 (토지의 특성) 부증성 영속성 부동성 부동산 공부를 시작해 보니 저는 부동산을 땅과 건물로 이루어진 자산이라고 생각합니다. 부동산은 주거, 상업, 산업 등 다양한 용도로 사용되며 사회와 경제에 매우 중요한 역할을 합니다. 부동산은 인간의 기본적인 생활 필요인 주거를 제공하고, 상업 및 산업 활동의 기반이 됩니다. 또한 부동산 시장은 경제 활성화와 연결되어 있으며, 건설 업계와 여러 부가적인 서비스 업체에 일자리를 제공합니다. 부동산 시장은 아주 복잡하고 변화가 심하기 때문에 신중한 분석과 조사가 필요합니다. 시장 동향, 규제, 지리적 요소 등 다양한 요소들이 가치에 영향을 미치기 때문에 전문가의 조언과 철저한 평가가 필요합니다. 오늘은 땅! 토지에 대해서 알아보려 합니다. 먼저 부동산의 3.. 2023. 10. 3. 이전 1 다음
